Туристическо-оздоровительный комплекс «Чайка» расположен в городе Сочи по адресу Курортный проспект, 120.

Земельный участок площадью 12.500 кв.м. расположен в курортной зоне Сочи и представляет собой сложную рельефную полосу земли с ценными зелеными насаждениями по всей территории. Участок благоустроен, на нем располагаются пешеходные дорожки, площадки для отдыха, озеленение в виде газонов и деревьев.

Комплекс расположен на лесистом склоне с видом на Черное Море. Отдельно стоящие летние домики поднимаются на колонны. Кажется, что они парят над пейзажем с минимальным воздействием на природную красоту комплекса.

Проект комплекса «Чайка» разработан шведским архитектором Санделлом Сандбергом, одним из виднейших современных мастеров архитектурно-природного и ландшафтного дизайна. На счету этого мастера такие проекты, как фитнес-центр Мадонны, проект летнего домика на острове Готланд и многие другие известные разработки. Строительные работы производит компания «РИКО» (Словения), работающая на рынке ремонтно-строительных услуг уже более десяти лет. Компания зарекомендовала себя как команда профессионалов, деятельность которой подтверждена лицензиями и осуществляется в соответствии с требованиями всех строительных правил и нормативов.

На участке находится новое административное трехэтажное здание общей площадью 500 кв.м., в состав которого входят обеденный зал на 100-120 человек и банкетный зал на 40 посадочных мест; служебные и технические помещения, комнаты отдыха. На 3-м этаже располагается гостиница. Отдыхающим будут предложены также несколько коттеджей, расположенных на территории «Чайки». К услугам проживающих — тренажерный зал, бассейн, СПА-салоны и, разумеется, пляж.

Помимо прочего, комплекс «Чайка» представляет собой еще и культурно-историческую значимость, поскольку вблизи него расположена Дача Сталина, проход из которой к морю проходил через территорию нынешней «Чайки».